房企借壳上市或升温

发布时间：2021-01-07 14:13:17 阅读：次来源：铝隔条厂家

由于房地产企业又受到IPO的限制，房地产公司在现行政策下只能选择借壳上市这一渠道，但管理层对于房地产企业的重组又显得格外谨慎，随着上市房地产公司再融资的开闸，非上市房企将面临巨大的资金劣势。张昌商表示，为了能够再融资，非上市房地产公司很可能会加入到抢夺上市资格的队伍中，不仅仅大量*ST股票将成为房地产企业借壳上市的目标，不排除有些房地产公司通过在二级市场直接购买股票抢夺控股权的可能。

此外，民间借贷利率属于纯市场化定价，供求关系对于民间借贷利率水平有很大的影响，当房地产企业不能通过资本市场直接融资时，民间借贷利率则会水涨船高。有业内人士表示，上市房企如果能够通过资本市场直接获得融资，那么他们将不会选择超高成本的信托借款，这不仅有利于管理层监管影子银行，同时也能消除投资者的浮躁情绪，只有信托公司将会因此减少收入。