【新闻】天津首栋装配式住宅建筑在双青新家园封顶适配器电缆

建房子可以把墙板、梁柱、楼梯等建筑部件预先在工厂生产好，再运到工地组合、安装，像“搭积木”一样省时省工，这样神奇的工程在北辰区双青新家园变成了现实。

日前，由天津住宅集团建设的本市第一栋全装配式住宅建筑——双青新家园荣悦园8号楼主体封顶，这是目前天津预制装配率最高的高层住宅楼，成为本市发展装配式建筑的又一重要里程碑。

据了解，全装配式住宅建筑就是将墙体、楼梯、地板、房顶、阳台、梁柱、保温板等建筑部件在工厂通过“流水线”作业完成，而建筑现场，只需把这些部件拼装起来就行，避免了工序之间存在的各种衔接问题，施工效率和质量显著提高。

例如，工厂生产外墙板时，做成‘三明治’形式，将保温板夹在中间，整个外墙板会更加牢固稳定，解决了传统外墙保温后容易脱落的质量问题。

项目副经理李凡说：“这张照片展示的是现场的外延板和内延板，外延板所构成的混凝土墙体，还有就是保温层，它同时的吊装，就节约了外延的保温层的施工，大大提高了施工的工期，像这种搭积木的建造方式比传统的建造方式到整体竣工最少提前5-6个月，这个是对建筑业非常有利的作用。”这种颠覆性建筑方式，与同等规模的传统现场浇筑式住宅相比，不仅大大减少施工现场木方、模板、钢管等原材的使用及混凝土的浇注量，人力成本也明显下降。

项目副经理李凡说：“原来我们建造一层楼房大约需要40-50人，现在十几个人就可以完全解决了，大大节省了人力和成本。外檐作业大大减少，工作强度减少了很多。”

此外，相比传统建筑工地，这里的环境也更加干净安全，面对现在日益突出的粉尘污染等情况，全装配式住宅建筑更多的可以减少施工对大气造成的污染，而且周边已经入住的社区居民也不会受到噪音、污染等影响。

项目副经理李凡说：“现场的主要施工机械就是塔吊和吊装，它成为现场装配式的主力军，大大提高了塔吊的使用频率，我们不断探索装配式的施工，节能减排。”

全装配式住宅建筑和传统建筑最大的不同就是，预制构件工厂制作替代了传统钢筋混凝土现场浇筑作业，操作工人从过去复杂的瓦工、木工、钢筋工等多个工种转换为只需要扶板就位、临时固定，但要求掌握一定技术含量的装配工。不仅如此，全装配式住宅建筑也得到了奔走于各工地建筑工人的认可，他们觉得在这里干活不仅拿着高工资，而且工作更体面了。

建筑工人马万里说：“作为我们自己来说，也会感觉到一下子，进了一个大工厂一样，脱离了农民工的这个词，进入到了蓝领工人的阶段，而且技术含量上面作为我们自己也掌握了一些新的技术。”据了解，双青新家园荣悦园8号楼的封顶也预示着这种新型的建筑将被天津住宅集团成熟的运用到双青新家园的其他3个地块的建设中。届时，还迁入住的百姓不仅可以提前看到自己的新家，而且也将成为全市首批入住这种节能环保住宅的居民。

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